NT rinkos indikatoriai
Sąrašas ekonomikos indikatorių, kuriuos rekomenduočiau sekti siekiantiems sekti NT rinką ir numatyti jos kryptį:
Skaityti daugiau »Vanagėlio 11
NT vystymo bendrovė „Unique properties“ vasarį gavo tvarkybos leidimą ir per artimiausius porą metų aplanuoja rekonstruoti kelis dešimtmečius apleistą unikalios tarpukario architektūros 1936 m. statybos administracinį pastatą – buvusio Lenkijos vartotojų kooperatyvo Vilniaus būstinę Vanagėlio g. 11.
Skaityti daugiau »Vasario mėn. apžvalga
Paskutinį mėnesį fiksavome 210 susitarimų. Tiesa apie 40 iš jų – išankstiniai „sukritę“ pardavimai naujai startavusiuose projektuose. Atkreipčiau dėmesį, kad pardavimai išsidėstę gana plačiai per visus projektus, per visus segmentus, taigi galima įžvelgti rinkos pagyvėjimo požymių.
Skaityti daugiau »Sausio mėn rinkos apžvalga
Pirminėje Vilniaus sausį skaičiavome 140 susitarimų pirkti būstą [1]. Tai nėra įspūdingas skaičius, bet kita vertus nėra toks kokio tikėjosi laukiantis rinkos nuokryčio. Antrinėje rinkoje brokeriai jaučia skambučių, apžiūrų ir pardavimų pagyvėjimą sausio gale (skaitykite Mantas Mikociunas užvestą diskusiją[2]). Taigi yra tikimybė, kad langelis kuriuo metu buvo idealiausia galimybė derėtis kaip pirkėjui užsidarinėja.
Skaityti daugiau »AI pritaikymas NT industrijoje
Stebint visą OpenAI/ChatGPT, keletas pamastymų kaip AI galėtų pakeisti NT industriją netolimoje ateityje:
Skaityti daugiau »Gruodžio mėnesio NT rinkos apžvalga
Gruodžio mėnesį fiksavome Vilniuje fiksavome 135 pardavimus. Ne itin aktyvus mėnuo pratęsė jau nuo vasaros pabaigos įsivyravusias prastesnes rinkos dalyvių nuotaikas.
Skaityti daugiau »Specialistų patarimai, kaip įsirengti vonios kambarį
Vonios kambarys tai erdvė, kurią, dažniausiai norisi įsirengti ilgam, o bet kokie pakeitimai čia reiškia rimtą remontą. Taigi šioje erdvėje priimami sprendimai turi būti ne tik kokybiški, bet ir apgalvoti bei paremti unikaliais poreikiais. Vonios kambario įrengimas – tai sudėtinis procesas, apimantis skirtingus etapus ir juose atsirandančių būtinų vonios kambario elementų derinimą. Būtent šioje erdvėje esantys įrengimai itin glaudžiai siejasi ir yra priklausomi vieni nuo kitų, taigi jų parinkimas ir derinimas turi vykti ankstyvuose projektinėse stadijose. Gal kartais gali skambėti keistai, kad dar namo projektavimo stadijoje, kai statybos darbai net nepradėti, jau reikia galvoti apie santechnikos sprendimus ar netgi apie tai, koks vandens nuleidimo mygtukas Jums patiktų labiausiai
Skaityti daugiau »Startuoja Algirdo Promenados
Lithome Naujamiestyje pradeda gyvenamojo komplekso „Algirdo promenada“ statybas. NT vystytojas „Lithome“, gavęs Vilniaus m. savivaldybės leidimą statyboms, netrukus pradės įgyvendinti prestižinį gyvenamąjį projektą „Algirdo promenada“. Vilniaus Naujamiestyje, adresu Algirdo g. 48C, po pusantrų metų iškils modernus 4 pastatų, 10,5…
Skaityti daugiau »Atgimstanti Vilniaus senamiesčio dalis: dešimtmečius apleista teritorija pasitiks draugiškomis erdvėmis
Miestų veidas nuolat keičiasi ir tobulėja, kurdamas ne tik patogesnę, bet ir patrauklesnę aplinką. Ieškant optimaliausio balanso, analizuojama, kaip galima atgaivinti primirštas ir neretai apleistas teritorijas. Teigiamų rezultatų siekia ne tik miesto valdžia, bet ir nekilnojamojo turto (NT)…
Skaityti daugiau »Istorinėje prekybos centro vietoje Kaune – naujas prekybos ir verslo centras „Kalniečiai“
Šiandien Kaune duris atvėrė prekybos ir verslo centras „Kalniečiai“, pavadintas anksčiau buvusio prekybos centro vardu. Savanorių prospekte 375-uoju numeriu pažymėto 6 aukštų nekilnojamojo turto objekto bendras patalpų plotas – beveik 7 tūkst. kv. metrų, per 3 tūkst. kv….
Skaityti daugiau »