Osiedle Bliski Marcelin będzie się mieścić przy ulicy Jeleniogórskiej 14. Grunwald to dzielnica Poznania, która cały czas intensywnie się rozwija. Wzrost jej atrakcyjności w oczach potencjalnych mieszkańców wiąże się z rozwojem infrastruktury i zmianą demografii na tym obszarze. W ramach inwestycji powstanie 5-piętrowy, kameralny budynek złożony z 139 mieszkań – od kawalerek, aż do 4-pokojowych, o różnorodnym metrażu i układzie. Mieszkania znajdujące się na parterze zostały zaprojektowane z możliwością adaptacji dla osób niepełnosprawnych i starszych. Do dyspozycji mieszkańców będą duże tarasy na dachu, stojaki rowerowe oraz boksy lokatorskie. Do mieszkań na parterach będą przynależeć prywatne ogródki. W inwestycji przewidziano miejsca parkingowe w garażu podziemnym i przed budynkiem. Na parterze powstanie również jeden lokal usługowy. Dla bezpieczeństwa mieszkańców na osiedlu zostanie zainstalowany monitoring, a ponadto zapewniona będzie ochrona. Budynek gotowy będzie na koniec